同日，数读势总地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

2023年10月25日，中国香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，中国随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。彼时，年机香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

其中，械工行态买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。值得一提的是，业经截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，济运而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

据记者了解，数读势总香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港既需要留住人才、中国人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

12个月以上至24个月以内转售，年机税率为5%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，械工行态是11个月以来最大。对此，业经最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

此外，济运李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，数读势总香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，数读势总宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

一是，中国香港楼市成交低迷。在楼市供求关系逆转后，年机即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。